室內裝潢設計作品的原則

1.家庭裝潢設計作品應遵照實用、安全、經濟、美觀的基本裝潢設計作品原則。
2.家庭室內裝潢設計作品,必須確保建築物結構的安全,不得破壞建築的主體和承重結構,不得破 壞建築外立面,若開安裝孔,在設備安裝後,必須修整,保持原建築立面效果。
3.家庭裝潢設計作品,應在住戶分戶門以內的住房面積範圍進行,不得佔用公用空間。 
4.家庭裝潢室內設計,在考慮客戶的經濟承受能力、要求的同時,宜採用新型節能型和環保型裝潢材料及用具,嚴禁採用有害人體健康的偽劣材料。

裝潢設計作品流程
裝潢設計作品流程是保證設計品質的前提,一般分為四個階段開展工作:方案階段、初步設計階段、施工設計階段和現場施工監理階段。
方案階段:收集資料與綜合分析、設計構思與方案比較、完善方案與方案表現。
初步裝潢設計作品階段:初步設計說明、初步設計圖紙、初步設計概算。
施工裝潢設計作品階段:修改初步裝潢設計作品、與各專業協調、完成室內設計施工圖。
施工監理階段:訂貨選樣、選型選廠;完善設計圖紙中未交待的部分;處理與各專業圖紙發生矛盾問題;根據實際情況對原設計作局部修改或補充;按階段檢查施工品質。


室內裝修管理重點
住戶如果要變更原有的室內格局,包括分間牆及天花板,不管是敲除或是增加,都必須委託開業建築師針對建築物使用材料加以檢討、申請室內裝修執照並簽證負責,裝潢設計作品以確保整棟大樓的公共安全。

除此之外,像是住在一樓的屋主擅自敲除樓板,做為樓梯通往地下室,一樣也是違反建築法的規定,只要經過有人檢舉舉發,經查核後確認,可以處6萬元至30萬元不等的罰鍰,直到改善完成或是補辦手續為止。居於安全考量,工程驗收完才增建的夾層屋最好不要買,因為柱子變短,將分配到比原先裝潢設計作品要增加的外應力,雖然正常情況下不會倒塌毀壞,但是萬一發生大地震,除非當初結構設計時就是規劃成夾層屋,否則最先破壞的很有可能就是後來增建的夾層。

有關六層以上集合住宅室內裝修管理重點,略有下列各項:
(1)室內裝修設計,應委託建築師或具備專業設計技術人員之室內裝修業辦理。
(2)室內裝修施工,應委託營造業或具備專業施工技術人員之室內裝修業辦理。
(3)室內裝修業與其所屬專業技術人員,應取得內政部之登記證。
(4)室內裝修材料,應符合建築技術規則之規定。
(5)裝修行為不得破壞或妨害建物的防火避難設施、消防設備、防火區劃及主要構造。
(6)裝修竣工後,應向市政府工務局申請合格證明文件。
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