店面設計分析:大型商業空間設計的原則
店面設計分析:大型商業空間設計的原則、店面設計注意的問題選址原則“天時”、“地利”、“人和”都會直接影響企業的經營。 “天時”是指商家對投資時機的把握以及在經營過程中的時令性的把握;“人和”是商品在管理上的技巧,包括服務態度、促銷手段、廣告宣傳等方面。而“地利”也是一個非常重要的因素,屬於建築策劃的範疇。店址選擇適當,佔有“地利”之勢,廣泛吸引消費者促進銷售,實現更好的經濟效益。

城市商業空間設計活動是以追求最高利潤為目的的,這是商業空間設計選址與佈局的經濟原則。同時,顧客是商業空間設計活動過程中不可缺少的重要組成部分,因此,建築之佈局與城市人口分佈形態密切相關。

城市商業中心的形成和發展是城市、社會、經濟和科技等領域綜合作用的產物,按其相互作用的規模和範圍的層次來分,可分為宏觀的社會經濟影響、中觀的空間區位條件和微觀的空間模式三個不同的層次.商業設施選址的意義就在於它是一項長期性的投資,直接關係企業經營的戰略決策,是零售企業貫徹以消費者為中心觀點的重要體現,是影響企業效益的一個決定性因素,同時也是制定企業經營目標和經營策略的重要依據。

商業空間設計設施的選址應該考慮以下因素:(1)客流規律;(2)交通狀況;(3)商業環境;(4)地形特點;(5)符合城市規劃要求。

  1.客流規劃是選擇店址的最重要的因素

商業空間設計中心是消費中心,從經濟效益上講,商業空間設計中心必須滿足整個城市消費市場的要求,爭取盡可能多的顧客;從成本效益上講,要爭取最大的聚集效益,要求最大限度地利用城市的各種基礎設施。所以,城市人口分佈的空間形態是商業空間設計中心形成發展的重要製約因素。

(1)相同客流規模的不同地區,因客流的目的、速度、時間不同,對選址條件有不同差別。在商業集中的繁華地區,客流目的一般是以購買商品為主流,或是與購買商品有聯繫的觀光瀏覽,為以後購買作準備,這類地區的客流特點一般是速度緩慢,停留時間較長,流動時間相對分散。有些時候,除了人口的密度因素之外,人口的職業分佈、收入狀況、年齡也是影響購買能力、購買習慣的主要因素,必須加以考慮。前者可以作為商業規模的主要參考指標,後者則除影響規模之外,還決定了商業空間設計的特色和內容。
商業空間設計 | 評論(0) | 引用(0) | 閱讀(7189)